“我们小区已经停水两个多月了，没办法住，只好暂时搬到岳母家住。”昨日上午，家住市区浦东花园的徐先生在漳州新闻热线0596－2056315中向记者诉苦说。

　　徐先生说，从2月份起，该花园的地下自来水管道陆续发生破裂，导致自来水大量流失，因为对由谁支付流失的水费问题不能达成一致，现在一些住户不得不搬出去住，也不缴纳这些流失的水费。

水管破裂欠下2万水费

　　浦东花园水电费代收代缴处（也是这栋楼的开发商）的蔡先生介绍了大概情况，浦东花园的地下管道原本有两条给水管道，生活用水管道给二楼以上的用户供水，商业用水管道给一楼的店面用户供水。

　　今年2月，生活用水管道因使用年限久及路面下沉等原因，导致管道破裂并造成自来水流失4122吨。管理员在抄表时发现异常后马上关闭阀门，转而将生活用水管道改接到商业用水管道，以此解决二楼以上用户的用水问题。

　　3月份，浦东花园生活用水分支管道再次破裂，并造成自来水流失2600吨，管理处关闭掉阀门，生活区的住户全部断水。代缴处与住户经过多次协商无果。

　　4月份，商业给水主管道也出现泄漏，加上水费公摊问题一直没解决，4月30日，浦东市场管理处停止了对浦东花园的一切供水，并实行限制供电。

　　随后记者到楼上采访，发现整个花园只有4户住人，许多住户因为停了水电，不得不搬出去居住。有的用户则自己从别处接水管。

代缴处先垫所欠水费

　　记者了解到，在4月30日被停水停电后，代缴处分多次向管理处垫付了流失自来水的水费4万多元。浦东副食品批发市场管理处陈经理说，浦东花园并不是他们在管理，市场管理处有一个总表，浦东花园这栋楼集体从总表接了个分表。现在只是向他们义务供水，并负责代收水电费，这栋楼只相当于管理处的一个经营户。

　　但垫付完水费后，代缴处与住户多次协商，都没解决垫付资金如何分摊的问题，于是福景房地产将用户的水电停了下来。

住户应分摊流失水费？

　　对于流失掉的水费该谁来承担的问题，管理处一工作人员说，原来大家以为自来水破裂流失自来水，应该由自来水公司承担，后来咨询到，自来水公司只负责表外，表内的水则不负责。记者从漳州市自来水公司证实了此说法。

　　对此，代缴处的意见意见是，住户应该分摊流失的水费。他们曾召集所有业主开会，但16户先后只来了6户。后来，代缴处出了一个公示给住户告知解决办法：自6月1日起10日内缴纳公摊款项的用户继续给予供电，没有缴纳的用户从6月11日起停止供电。两次的公摊费用为21016．58元，平均每户分摊800多元。但现在仍有8户业主没缴纳公摊。

　　住户徐先生说：“房地产商的做法欠缺责任，他们应该就用水问题跟我们住户协商解决，而不应该用限电方式逼迫住户缴纳这笔自来水流失的费用。”已经搬出浦东花园的林先生表示，如果房地产商和浦东管理处能合理地协商好解决条款，给住户们配备应有的供水供电设施，他也是愿意承担点相应费用，回去继续居住。

　　福建信海律师事务所的林敏辉律师说，如果确实属于为小区全体住户供水的地下管道破裂的话，则该部分损失应有全体业主的分担。当然，如果有证据证明小区的管理方没有尽到管理职责的话，则小区的管理方也应承担相应的责任。

导报驻漳州记者 游章友 汪长福 实习生 张逸杰