我省将在全国率先实施建设市场违法违规档案制度。被记入黑名单的企业和个人，一定期限内将被禁止承接或参与工程建设。省建设厅昨日公布《建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》，从9月10日起施行。

　办法规定，凡在我省从事房屋建筑和市政基础设施工程勘察、设计、施工招标代理等活动的法人和自然人、工程“掮客”、包工头，有以下八种违法违规行为之一的，将被记入黑名单。八种行为包括：行贿数额达到刑事追究标准的；执业人员不执行有关法规，造成较大以上工程质量安全事故或国资严重流失，已被追究刑事责任或受到责令停止执业等行政处罚的；与招标人或其他投标人串通投标，已被追究刑事责任或受到取消一定期限投标资格行政处罚的等。

　办法明确，要对有违法违规行为的法人和自然人依法给予从业限制，禁止其在一定期限内承接政府投资工程和参与政府投资工程建设活动。其中，对于注册执业人员、工程“掮客”、包工头行贿、串通投标等违法违规行为达到刑事追究标准的，在一定期限内，政府投资工程的业主不得选择其参加工程建设活动；对于有严重违法违规行为的单位，在一定期限内禁止其承接政府投资工程。入了黑名单后，串通投标的企业和个人将被处以最长两年的“禁期”；施工企业低价中标后非因不可抗力原因放弃中标的，将被处以最长5年的“禁期”。

　办法还要求，在审查投标人资格前，应查询省建设信息网公布的黑名单，审查其是否受到从业限制。

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一批楼市新规

　本报讯 我省一批规范房地产市场新规将陆续出台。省建设厅昨日透露，目前已着手起草《关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》、《福建省社会保障性住房建设与管理暂行规定》，拟11月上报省政府批准执行。

　省建设厅还将对《商品房买卖合同》（示范文本）进行修订，拟10月出台。正在起草的《商品房面积测量纠纷处理办法》，计划在今年第四季度出台。年底前，还将出台房地产经纪人协理考试制度，明年上半年开考。

　此外，省建设厅联合省国土资源厅起草了《福建省人民政府关于加强规范房地产项目容积率管理的通知》，并已上报省政府。

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